(A)請負契約書はなぜ必要でしょうか？

– 契約締結時には、契約内容を具体的に書面に記載し、署名または記名押印して相互に交付することで契約を締結する。内容を明確にすることで後日の紛争を防ぐ。
– 契約は発注者と受注者の間で対等性を確保することが重要であり、工事内容や構造、仕様を設計図や仕様書で明確にする必要がある。変更が発生した場合は変更契約を交わす。
– 契約書には以下の項目を明確に記載することが重要である:
1. 工事内容


2. 請負代金の額


3. 工期


4. 完成保証


5. 災害や不可抗力による変更と損害負担金の算定方法


6. 支払い時期・方法


7. 前払金や出来高払いの記載


8. 第三者への損害賠償金の負担


9. 物価変動による請負代金や工事内容の変更


10. 検査の時期・方法


11. 工事目的物の瑕疵担保責任または保証保険契約


12. 完成後の請負代金の支払い


13. 発注者が資材提供や機械貸与を行う場合の内容・方法


14. 履行遅延や債務不履行に伴う遅延利息